Преимущества и недостатки ипотеки для клиента

Плюсы и минусы ипотеки

На помощь всем желающим приобрести квартиру в рассрочку может прийти ипотечный кредит, о котором все так наслышаны. Но он на самом-то деле не так прост, как кажется на первый взгляд и имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Поговорим о них чуть ниже.

Конечно, главный плюс ипотеки заключается в возможности получить жилье сразу, внеся лишь небольшую предоплату и вылачивая затем долг постепенно на протяжении нескольких лет. То есть, по сути, за вашу квартиру расплачивается банк, застройщику вы уже ничего не должны, оставшуюся сумму выплачиваете банку, а он еще сверху начисляет проценты. Чтобы снизить риски банка и заемщика, обязательно заключается договор страхования. Еще одним преимуществом ипотеки является возможность досрочно погасить долг (однако это относится не ко всем банкам). В целом, ипотечное кредитование — довольно неплохой вариант, но оа имеет также и минусы.

Главный минус ипотеки – это довольно большая переплата. За весь период она составит не менее 80% от стоимости. Банк должен иметь какую-то прибыль от предоставления вам денежных средств. Выплаты по страховым взносам тоже можно записать в расходную часть. И, разумеется, вам потребуются услуги нотариуса, которые также стоят денег.

Преимущества и недостатки ипотеки для клиента 2

Довольно сложной задачей является само получение ипотеки, так как банк хочет удостовериться в вашей платежеспособности и пакет необходимых документов будет достаточно большой. Ну а если кредит у вас выплатить не получится, банк попросту заберет вашу новую квартиру и купит вам другую, но намного меньше по размеру, которая по стоимости будет равна вашим предыдущим выплатам минус проценты.

Безусловно, сама ипотека является большим бременем для семейного бюджета, ведь на протяжении десятка лет, а то и больше вам предстоит выплачивать не малую часть дохода на погашение кредита. Для семей с небольшим достатком такая возможность может оказаться своеобразным «периодом лишений», когда все мысли будут лишь о том, как бы оплатить кредит.

Преимущества и недостатки ипотеки для клиента 1

Но в любом случае, несмотря на все недостатки, ипотечный кредит является единственной возможностью для многих граждан улучшить свои жилищные условия в краткие сроки. Поэтому большинство людей не анализируют плюсы и минусы ипотеки, соглашаясь на «долговую яму».

30.05.2015 20:22, Комметариев: 0

Похожие новости

Добавить комментарий