Элитная загородная недвижимость

продажа элитной загородной недвижимости

Элитное жильё за городом является не только показателем успеха и статуса владельцев, но и способ удачного инвестирования для людей с высоким достатком, предпочитающих живописные виды, тишину, просторные помещения, чистый воздух и непревзойдённый комфорт. Но некоторые приобретают такие дома для дальнейшей сдачи их в аренду. Как бы то ни было, это прекрасное вложение капитала, способного не только сохранить, но и приумножить денежные средства владельца в случае продажи элитной загородной недвижимости.

Проблема выбора элитного загородного дома

Люди, решившие приобрести жильё в элитном загородном посёлке, часто долго не могут определиться с выбором. На рынке недвижимости размещено огромно количество предложений, однако остановиться на каком-то одном посёлке, оптимальном в соотношении цены, качества и инфраструктуры. К примеру, не каждый посёлок, который позиционируется как элитный, соответствует необходимым для этого критериям.

Да и физически нереально лично осмотреть все объекты хотя бы по одному направлению. Для того чтобы потенциальным покупателям было проще выбрать загородный дом, существует рейтинг загородной недвижимости. Аналитики и эксперты лично посещают и изучают все предложения, затем отбирают три поселка по каждому популярному направлению. При этом учитываются цена жилья, качество застройки, инфраструктура и другие важные параметры.

рейтинг загородной недвижимости

Покупка недвижимости в ипотеку

Получить кредит на загородную недвижимость гораздо сложнее, чем на городскую квартиру. Оформление сделки осложняется тем, что необходимо подписывать в залог не только постройку, но и землю, на которой она расположена.

Требования кредитной организации к объекту сделки:

  • расположение по конкретному адресу;
  • наличие подъездной дороги;
  • наличие необходимых коммуникаций;
  • пригодность для постоянного проживания;
  • наличие защитного покрытия от пожара у деревянных построек;
  • наличие у земли целевого назначения, пригодного для жизни;
  • износ объекта максимум 50%;
  • отделение банка должно находиться не дальше 50 км.

Особенности ипотечного кредитования:

Для получения ипотеки необходимо внести первый взнос не менее 20 % от рыночной стоимости объекта загородной недвижимости.

Условия кредитования предполагают наличие комплексного страхования:

  • страхование объекта от разного рода повреждений либо гибели;
  • страхование статуса объекта недвижимости;
  • страхование здоровья заёмщика и его жизни.

Как правило, на страхование недвижимости уходит до 1% от её стоимости в год.

01.02.2017 22:12, Комметариев: 0

Похожие новости

Добавить комментарий