Популярные ошибки при покупке дома

Популярные ошибки при покупке дома

Огромное количество людей при покупке дома совсем не обращают внимания на техническую начинку дома. Как правило, пройдут вдоль фасада, осмотрят немного и все. Но не следует забывать и про фундамент – ведь это основа дома. Сегодня очень много домов построены с огромным количеством технических нарушений. Большинство из них составляют так всеми любимые коттеджи. Они становятся негодными для проживания очень быстро – всего за 5 – 10 лет. Если вы не можете самостоятельно оценить техническое состояние дома, вам помогут в этом специалисты. Их услуги обойдутся от 500 до 2000 долларов.

Все договоренности обязательно должны быть письменно оформлены в договоре, иначе, как правило, о них забывается. Как можно более подробно описывайте все требования и дополнения. В случае, когда в доме не проведены коммуникации, и застройщик обещает все сделать к какому-либо сроку, также записывайте это в договор, иначе рискуете ничего не дождаться.

Перед покупкой дома обязательно несколько раз, желательно в разное время суток, осмотрите территорию вокруг участка. Бывает, что после покупки дома жильцы обнаруживают, что их участок расположен по соседству с помойкой, или линии электропередач находятся чуть ли не на их участке. Как рассказывает один из риелторов, один из его клиентов купил дом по соседству с кладбищем, на вопрос как он умудрился совершить такую покупку, он ответил, что приехали на осмотр вечером и дом с садом уж очень понравились, на окружение не обратили внимания. Не совершайте подобных ошибок. У вас, вероятно, получится продать подобный участок, но цена будет значительно меньше. К тому же, хороший риелтор всегда предупредит о подобных сюрпризах.

Популярные ошибки при покупке дома

При оформлении сделки, сотрудничайте только с юристами, которые специализируются на сделках с недвижимостью. Зачастую, юристы других специализаций могут не знать всех нюансов и будут требовать документы, которые в данном случае абсолютно не нужны.

При оценке жилого дома желательно привлекать специалистов, так как снаружи дома могут выглядеть абсолютно одинаково, а чем они наполнены внутри будет понятно не каждому обычному человеку. Оценить все проведенные работы в доме довольно сложно, и качественно сделать это могут только профессионалы. К таким работам относятся утепление стен, гидроизоляция фундамента и иные работы.

23.07.2015 21:54, Комметариев: 0

Похожие новости

Добавить комментарий